―PG HOUSEの家づくりを、忙しい方向けに整理しました ―
本日はお時間をいただきありがとうございます。
家づくりの話はどうしても情報量が多くなります。
そこでこの記事では、PG HOUSEの考え方を「5分で読めるように」まとめました。
私たちが目指しているのは、
✔ 地震に強いこと
✔ 夏涼しく冬暖かい、高性能な住宅であること
✔ 将来の家計に無理がない家づくりを提供すること
この3つをバランスよく満たす住まいです。
性能だけを追い求めても、価格が現実的でなければ意味がありません。
価格だけを優先して、性能が不足しても後悔につながります。
“ちょうど良い最適解”を探すことがPG HOUSEの考え方です。
耐震等級とは、建物の地震に対する強さを表す指標です。
耐震等級とは、建物の地震への強さを示す基準です。
等級3は、建築基準法レベルの約1.5倍の耐震性能とされています。
PG HOUSEでは、第三者評価による耐震等級3の認定取得を基本としています。
※地震による被害を完全に防ぐことを保証するものではありません。
耐震は「壊れにくくする考え方」。
制震は「揺れを吸収してダメージを軽減する考え方」です。
繰り返す余震も含め、建物への負担を抑える目的で制震装置を採用しています。
ZEH（ゼッチ）とは、
「使うエネルギーを減らし、創ることで、年間収支をゼロに近づける住宅」のことです。
PG HOUSEでは、
・高断熱
・高気密
・計画換気
・太陽光発電
を組み合わせた住まいをご提案しています。
断熱性能は「Ua値」という数値で表されます。
数値が小さいほど断熱性が高くなります。
PG HOUSEでは、HEAT20 G2水準（Ua値0.48以下）で設計しています。
※地域や間取りにより数値は変わります。
Ua値は、設計図をもとに算出される断熱性能の指標です。
家の性能を比較する上で重要な目安の一つです。
重要な指標の一つではありますが、実際の住み心地はそれだけで決まりません。
・施工精度（現場の品質）
・気密性能（C値）
・換気計画
・日射の取り入れ方
などが組み合わさって、体感温度が決まります。
そのためPG HOUSEでは、断熱だけでなく「現場」や「気密測定」も重視しています。
家の隙間の少なさを示すのがC値です。
PG HOUSEでは全棟で気密測定を実施し、C値0.5未満を基準として施工いたします。
※施工精度により数値は変動します。
家づくりで見落としがちなのが「トータルコスト」です。
・光熱費
・メンテナンス費
・地震保険
・修繕費
これらを含めて考えることで、将来の安心度が変わります。
PG HOUSEでは、建物価格だけでなく、
「長く住むための総額視点」で資金計画をご提案しています。
長期優良住宅とは、国の基準を満たした認定制度です。
耐震性・省エネ性・劣化対策など、複数の項目をクリアする必要があります。
PG HOUSEでは、この認定取得を基本としています。
※税制優遇などは年度により変わります。
PG HOUSEでは、次の流れで進めます。
① 家づくりの考え方についてご説明
② 住宅ローン・事前審査・予算計画のご相談
③ プラン提案と総額提示
不安を減らしながら、一つずつ進めていきます。
家づくりは、一生に何度もあるものではありません。
だからこそ、
「知らなかった」
「聞いていなかった」
をなくすことが大切だと考えています。
ご不明点があれば、いつでもLINEやInstagramのDMからご質問ください。
